Rancho Alegre

Rural ChácaraFazenda - São Bento Residencial ou Comercial para Venda em Tibagi

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Venda

3.350.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

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Residencial ou Comercial

Finalidade

2105

Referência

162.32 hectare

A. Total

Descrição do Imóvel

Endereço: Parte Ideal da Fazenda Rancho Alegre - Estrada Castro a Colônia Iapó - Tibagi/PR.

Área rural com aproximadamente 164 hectares, localizada na região de Rancho Alegre, no município de Tibagi/PR, com acesso pela estrada Castro ? Colônia Iapó.

O imóvel encontra-se regularmente cadastrado no CAR (Cadastro Ambiental Rural) e possui excedente de vegetação nativa, configurando uma excelente oportunidade para compensação de reserva legal, constituição de servidão ambiental e emissão de CRA (Cotas de Reserva Ambiental).

Sem registro de infrações ambientais, TAC ou PRAD, trata-se de uma área ambientalmente regular, com grande potencial estratégico para proprietários rurais e investidores que buscam regularização ambiental ou ativos sustentáveis.

A área apresenta rica cobertura vegetal e características naturais preservadas, podendo também ser utilizada de forma consciente e contemplativa, voltada ao contato com a natureza, sempre em conformidade com a legislação ambiental vigente.

Área total aproximada: 67,00 Alqueires
Matrícula nº 6.156
Cadastrada no CAR
Excedente de vegetação nativa
Sem passivos ambientais

Localização: Tibagi/PR ? região de Rancho Alegre
Acesso: Estrada Castro ? Colônia Iapó

Importante: imóvel com destinação ambiental, sujeito às restrições de uso previstas na legislação vigente.