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Endereço: Rua 13 de Maio, s/n - Centro - Castro/PR. Título: Imóvel Comercial à Venda ou Locação - Frente para Rodovia Descrição principal: Imóvel comercial de alto potencial localizado na cidade de Castro, com excelente visibilidade e acesso direto a uma das principais rodovias do estado. Área construída de 1.294 metros quadrados, distribuída em três pavimentos (térreo, piso inferior e mezanino) sobre um terreno de 1.046,96 metros quadrados. Projeto versátil, ideal para showroom, centro de distribuição, sede administrativa, loja de grande porte, oficina, supermercado ou empreendimento misto. Destaques: - Área construída: 1.294 metros quadrados (térreo + piso inferior + mezanino) - Área do terreno: 1.046,96 metros quadrados - Localização estratégica: frente para rodovia, alta exposição e fluxo de veículos - Layout flexível, fácil adaptação para diferentes usos comerciais e industriais - Facilidade de acesso e logística favorável para carga e descarga - Disponível para venda ou locação Por que vale a pena: A posição frontal à rodovia oferece visibilidade permanente e excelente potencial de atração de clientes e parceiros. A configuração em três pavimentos permite separar áreas operacionais, administrativas e de exposição, otimizando o uso do espaço conforme a necessidade do negócio. Interessado? Entre em contato para obter valores, condições e agendar uma visita. Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido ainda o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.