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Comercial Sala - Centro Comercial para Locação em Castro

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Aluguel

IPTU
313,33
Comercial
Finalidade
2114
Referência
3
Banheiros
585.00 m²
A. Terreno
269.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Endereço: Praça Manoel Ribas, 100 - Centro - Castro/PR.

Ponto Comercial de Alto Potencial no Centro da Cidade - Localização Estratégica e Máxima Visibilidade

Se o seu negócio precisa de um endereço forte, visibilidade e fluxo constante de pessoas, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, este imóvel comercial encontra-se em frente à praça central, um dos pontos de maior circulação de pedestres e veículos, oferecendo exposição privilegiada para sua marca e fácil acesso para clientes.

Localização Estratégica

Estar no coração da cidade significa conveniência, praticidade e fortalecimento da presença do seu negócio. O imóvel está cercado pelos principais serviços e pontos de apoio urbano, como:

Agências bancárias e instituições financeiras
Registro de Imóveis, cartórios e serviços essenciais
Restaurantes, cafés e estabelecimentos gastronômicos renomados
Escritórios, comércios consolidados e grande fluxo diário

Estrutura com Versatilidade Comercial

Com 269 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional e extremamente versátil, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades do seu empreendimento.

Seu espaço e posição estratégica tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam fachada de impacto, área de atendimento ampla e forte presença comercial.

Ideal para diversos segmentos:

Padarias e panificadoras artesanais
Confeitarias e cafeterias
Restaurantes e bistrôs
Sorveterias e franquias
Empórios, lojas conceito e operações gastronômicas

Além da excelente localização, o imóvel possui forte potencial para negócios que desejam se estabelecer em um ponto com alta visibilidade, tradição e memória afetiva junto à comunidade, agregando valor à experiência do cliente e ao posicionamento da marca.

Informações do Imóvel

Localização: Centro - Em frente à Praça Central
Área Construída: 269,00 metros quadrados
Finalidade: Locação Comercial
Diferencial: Endereço de alto fluxo, visibilidade privilegiada e grande potencial de valorização comercial.

Imagens meramente ilustrativas: As projeções apresentadas foram desenvolvidas com o objetivo de demonstrar o potencial comercial do imóvel, apresentando possibilidades de ambientação e identidade visual para diferentes segmentos empresariais.

Obs.: Além do aluguel e encargos anunciados, é acrescido o Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta) e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) equivalente a 5% do valor do aluguel.
Os valores de condomínio (quando for o caso) e IPTU (quando for o caso) apresentados são estimativos e estão sujeitos a alterações.

Itens do Imóvel

Área Serviço
Copa
Cozinha
Sala : 5
Localização Comercial / Sala em Castro

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Aluguel

IPTU
313,33

Total / Mês
7.313,33

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