Vila Rio Branco

Endereço: Rua Doutor Javert Madureira, 1530 - Vila Rio Branco - Castro/PR.

Oportunidade Comercial e de Investimento em uma das Regiões Mais Valorizadas de Castro/PR

Se você busca um imóvel com localização estratégica, alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Castro.

Localizado na Rua Doutor Javert Madureira, uma das principais vias comerciais da cidade e atualmente uma das regiões de maior crescimento e expansão comercial, o imóvel está inserido em um ponto altamente consolidado, cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços.

A região conta com agências bancárias, supermercados, atacados, lojas de pequeno, médio e grande porte, além de intenso fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade e forte potencial para diversos segmentos empresariais.

Estrutura do Imóvel

Piso Térreo - Aproximadamente 490,00 metros quadrados de área construída.
Amplo espaço comercial, atualmente utilizado por uma consolidada loja do segmento de móveis e eletrodomésticos, oferecendo excelente estrutura para comércio varejista, centros de distribuição, showrooms, academias, clínicas, grandes operações comerciais ou redes/franquias.

Um grande diferencial é que, em eventual negociação de venda, o atual ocupante demonstra interesse na continuidade da locação do espaço, o que pode representar uma excelente oportunidade de renda imediata para investidores.

Piso Superior - Aproximadamente 500,00 metros quadrados de construção em fase não finalizada
Espaço com enorme potencial de aproveitamento e flexibilidade de uso. Durante vistoria técnica realizada no imóvel, foi possível visualizar a viabilidade de aproximadamente 11 unidades, com potencial para implantação de salas comerciais, studios para locação, consultórios, escritórios corporativos ou espaços multifuncionais, ampliando significativamente a capacidade de geração de renda do empreendimento.

Um imóvel, múltiplas possibilidades

Seja para uso próprio, expansão empresarial ou investimento com foco em renda, este imóvel reúne atributos difíceis de encontrar no mesmo empreendimento: localização premium, metragem expressiva, potencial construtivo e possibilidade de retorno imediato com locação.

Uma excelente oportunidade para investidores que enxergam valor onde o mercado está crescendo.

Obs.: Incluímos algumas imagens ilustrativas de algumas possibilidades que o imóvel oferece.

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